Guide pratique
Comprendre l’audit énergétique à Moulins
Au-delà du DPE, certains logements exigent un audit détaillé avant la vente. À Moulins, 23,4 % des 7 253 diagnostics publiés portent une étiquette E, F ou G.
La réponse essentielle
La base ADEME recense 1 104 logements classés E, 418 classés F et 176 classés G dans la commune, soit 1 698 biens. L’audit ne s’impose toutefois qu’aux maisons individuelles et aux immeubles détenus par un seul propriétaire.
Vérifier mon obligation
Votre logement est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
La base ADEME recense 1 104 logements classés E, 418 classés F et 176 classés G dans la commune, soit 1 698 biens. L’audit ne s’impose toutefois qu’aux maisons individuelles et aux immeubles détenus par un seul propriétaire.
Informations techniques
Le budget énergie moyen à Moulins atteint 1 272 € par an. Les économies annoncées dans un audit doivent être lues à la lumière de ce montant.
Lire le rapport
Que trouve-t-on dans un audit ?
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
L’audit décrit l’état du bâti et des équipements, puis propose au moins deux scénarios de travaux : un parcours par étapes et un parcours complet permettant d’atteindre au minimum la classe C, ou la classe B lorsque le bâti le permet.
Points à vérifier
- Description détaillée de l’enveloppe, des menuiseries et des équipements.
- Deux parcours de travaux chiffrés, dont un parcours complet.
- Estimation des économies d’énergie et de l’étiquette atteinte.
- Enchaînement conseillé pour ne pas défaire ce qui vient d’être posé.
- Coordonnées et habilitation de l’auditeur.
Informations techniques
Coûts, gains attendus, classe visée et aides mobilisables figurent obligatoirement au rapport, signé par un professionnel titulaire d’une qualification propre à l’audit.
Prévoir mon budget
Le coût de la prestation à Moulins
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le marché se situe entre 450 et 950 €, sans tarif imposé, chaque professionnel fixant librement son prix.
Informations techniques
Un audit sans DPE ne suffit pas à vendre. À Moulins, le DPE représente 150 à 260 € en appartement, 140 à 240 € en maison, pour 68 m².
Comparer avec la commune
Ce que montrent les relevés communaux
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Les 5 secteurs IRIS de Moulins ne se ressemblent pas : Lyon Gare atteint 20.4 % de logements F ou G quand Quartier Sud Zone descend à 1.1 %, pour 597 et 2 205 DPE enregistrés.
Informations techniques
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Moulins, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Moulins a fait l’objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1982 et 2019, principalement pour inondations et/ou coulées de boue (5), sécheresse (5) et mouvement de terrain (2). Ces arrêtés alimentent l’état des risques joint au dossier de diagnostic technique.
Vérifier la zone couverte
Moulins et ses environs : le périmètre
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Périmètre couvert : la commune de Moulins (INSEE 03190, 19 206 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Neuvy (4 km), Avermes (4.2 km), Bressolles (4.4 km), Yzeure (4.6 km), Coulandon (6.5 km) et Toulon-sur-Allier (7 km). Codes postaux : 03000.
Informations techniques
Le fonctionnement est entièrement à distance, avec des diagnostiqueurs titulaires d’une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Sources des chiffres cités
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Aucune donnée n’est estimée : elles proviennent des bases publiques ADEME, IGN, Géorisques, BRGM et INSEE, toutes consultables gratuitement.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Suis-je concerné par l’audit énergétique à Moulins ?
Sont visés les biens classés E, F ou G vendus en maison individuelle ou en immeuble entier. La vente d’un appartement en copropriété reste hors du champ.
Faut-il faire le DPE et l’audit ?
Le DPE et l’audit ne se remplacent pas : pour une maison ou monopropriété classée E, F ou G soumise à l’audit, les deux documents figurent au dossier remis à l’acquéreur.
Combien de logements sont classés E, F ou G à Moulins ?
1 698 sur 7 253 diagnostics enregistrés, soit 23,4 % du parc diagnostiqué de la commune.
Nos prestations à Moulins
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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